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Trilocale in vendita

Olbia, Via del Faro - Pittulongu

€ 240.000

5 locali

93 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Olbia, Via del Faro - Pittulongu

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Rif.: 61013228

Descrizione annuncio

PITTULONGU - VIA DELLO SCOGLIO - A soli 900 metri dalla spiaggia 'Il Pellicano' e dagli altri cristallini litorali del quartiere di Pittulongu. A pochi chilometri da Olbia e di conseguenza vicino a tutti i servizi e al porto ed aeroporto.

Il complesso in cui si trova l'appartamento è stato edificato nel 2010 ed è composto da 6 unità totali, di cui 4 situati al piano terra e 2 al primo piano; al piano seminterrato troviamo i garage, uno a disposizione per ogni unità.

L'immobile, con accesso indipendente da via dello scoglio, è un caposchiera dotato di un importante giardino di proprietà libero su 3 lati, della consistenza totale di circa 250 metri quadri. Questo spazio, si divide in due parti: l'ingresso infatti dispone di circa 80 metri di verde che valorizza la proprietà. Sul retro è invece presente un ulteriore spazio verde di 170 metri quadri da utilizzare per mangiare all'aperto in assoluta privacy oppure come spazio per i propri animali domestici.

Il camminamento che costeggia la proprietà, valorizzata dalle pietre a vista, conduce alla veranda coperta; da qui si accede alla sala da pranzo con zona cottura separata da un arco, spazio ideale per una maggiore riservatezza per chi desidera che i due ambienti siano separati.

Il disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti le due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno inoltre si può accedere alla taverna, una ambiente di circa 30 metri quadri con bagno privato, spazio ideale da destinare ad una terza camera. Inoltre la proprietà dispone di un box privato, accessibile da rampa carrabile e con accesso diretto alla taverna tramite porta.

Questa soluzione immobiliare è riscaldata tramite termosifoni alimentati con caldaia autonoma a gas e dotata nelle camere di predisposizioni per l'installazione di pompe di calore ad aria.

L'acquisto è ideale per chi cerca una seconda casa al mare o chi cerca un investimento ai fini delle locazioni senza condominio.

Si sottolinea che questo immobile è locato fino a Gennaio 2026

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Caratteristiche

Rif.:

61013228

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 240.000

Rata mutuo

€ 1.065 / mese

Spese annue

€ 400

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Altre caratteristiche

Box

Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

120.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

120.00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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