OLBIA - VIA DI CAMBIO - In zona Viale Aldo Moro, con tutti i servizi principali a disposizione come supermercati, farmacie, bar, ristoranti

La zona di viale Aldo Moro, cresciuta in modo significativo negli anni '80 e '90, è diventata nel tempi il punto di riferimento per la città di Olbia data la viabilità che conduce fuori dal centro verso la Costa Smeralda ed allo stesso tempo permette di raggiungere facilmente la zona industriale.

La zona di via di Cambio, abitata principalmente da residenti, risulta particolarmente tranquilla durante tutti i periodi dell'anno nonostante sia in prossimità della servita Viale Aldo Moro. Il complesso in cui si trova questo piano terra è stato edificato proprio in concomitanza del boom edilizio, proprio tra gli anni '80 e '90.

L'ingresso privato ed indipendente dal cancello principale apre sul giardino esterno, un spazio di quasi 50 metri quadri ideale per essere arredato ed utilizzabile per gran parte dell'anno. Dal giardino privato si accede alla zona giorno, spazio molto ampio e comodo con angolo cottura a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte dove sono presenti due camere, una matrimoniale ed una seconda comoda arredabile anche con un letto alla francese. Completa l'interno il bagno finestrato con vasca, che possiede una metratura più comoda rispetto allo standard.

L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione, infatti, la metratura interna e la disposizione degli ambienti permettono di personalizzare questa soluzione valutando più opzioni. Nello specifico l'esigenza di avere un secondo servizio può essere soddisfatta trasformando la zona cottura in un secondo servizio igienico, con ingresso dalla camere doppia. La generosa metratura della zona giorno consente di riposizionare l'angolo cottura lungo una parete libera ed allo stesso tempo fruire comodamente dell'ambiente.

Gli infissi interni sono in buone condizioni e con doppio vetro, si presentano in discrete condizioni, pertanto non è necessaria una sostituzione nell'immediato. Importante considerare che lo spazio esterno ha un ingresso carrabile oltre quello principale, che permette di poter posteggiare la macchina dentro il giardino.

Questo immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione centrale ad un budget più contenuto e che desidera personalizzare l'interno secondo i propri gusti. Ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito per gli affitti brevi.