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Porzione di bifamiliare in vendita

Olbia, Via Mar Egeo - Pittulongu

€ 255.000

Prezzo aggiornato

3 locali

60 Mq

1 bagno

Porzione di bifamiliare in vendita

Olbia, Via Mar Egeo - Pittulongu

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Rif.: 61117597

Descrizione annuncio

PITTULONGU - VIA MAR EGEO - A pochi passi dal mare, in contesto tranquillo, all'interno di una porzione di villa

La zona bassa di Pittulongu, sviluppatasi sopratutto dalla fine degli anni '90, è caratterizzata da soluzioni indipendenti o porzioni di case che sono state negli anni oggetto di divisione in più unità abitative. Una caratteristica di immobili di questa tipologia è l'assenza del condominio, che porta spesso dei costi aggiuntivi, per la gestione, notevoli.

Questa porzione immobiliare è caratterizzata da uno spazio esterno notevole, oltre 100 metri quadri di giardino, dove è stata installata una jacuzzi, organizzata una zona relax, oltre lo spazio per mangiare all'esterno grazie alla presenza di un piano barbecue. Dalla scala esterna si accede al piano superiore dove è presente un terrazzo coperto.

Dall'esterno si accede alla zona giorno, dotata di camino e angolo cottura lungo tutta la parete. L'ambiente è luminoso, grazie alla presenza della vetrata in legno che prospetta sul terrazzo. Da qui è possibile l'accesso alla zona soppalcata attraverso una scala retrattile, spazio ideale per accessori e ingombri.

Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia completano l'interno. Considerando la metratura interna dell'immobile, il divano presente in sala suggerisce la possibilità di ricavare altri due posti letto, per un totale di 6.

Questa soluzione è perfetta per chi desidera stare a pochi passi da una delle spiagge più belle di Pittulongu, senza l'inconveniente di dover utilizzare l'auto per spostarsi. Ideale anche per la presenza di uno spazio esterno con una metratura fuori dal comune.

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Caratteristiche

Rif.:

61117597

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 255.000

Rata mutuo

€ 1.175 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino

Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Altri Locali Soffitta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

120.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

120.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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